Sécurisez votre bien ancien avec un Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) réalisé par nos spécialistes

Vous souhaitez vendre ou louer un logement ancien ? Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) est une étape essentielle pour protéger les occupants contre les risques liés au plomb, tout en assurant la conformité de votre projet immobilier.

Le CREP : à quoi sert ce diagnostic et dans quels cas est-il indispensable ?

Le CREP consiste à rechercher la présence de plomb dans les revêtements (peintures, enduits) d’un logement ou d’un local à usage d’habitation. Il s’adresse à tous les biens construits avant le 1er janvier 1949, période où l’utilisation de peintures au plomb était courante. Ce diagnostic vise à prévenir le saturnisme, une intoxication grave qui touche surtout les enfants et les femmes enceintes. Il est obligatoire avant toute vente ou location de ce type de bien : le rapport doit être annexé au contrat, sous peine de voir la transaction remise en cause ou de s’exposer à des sanctions.

Comment se déroule un CREP ?

Notre intervention débute par une visite complète du logement, durant laquelle nos opérateurs certifiés réalisent des mesures à l’aide d’un appareil spécifique appelé analyseur à fluorescence X. Nous contrôlons les murs, plafonds, huisseries et autres éléments susceptibles de contenir du plomb, sans dégrader les surfaces. À l’issue du diagnostic, nous vous remettons un rapport détaillé indiquant la présence ou non de revêtements contenant du plomb, leur état de conservation et, le cas échéant, les recommandations à suivre pour garantir la sécurité des occupants.

Ce que le diagnostic vous apporte concrètement

• Sérénité juridique : la réalisation d’un CREP conforme vous permet de vendre ou louer votre logement en toute légalité.
• Sécurité des occupants : en identifiant les zones à risque, vous contribuez à la prévention des intoxications au plomb.
• Transparence : vos futurs acquéreurs ou locataires disposent d’une information claire sur l’état du bien, ce qui favorise la confiance lors de la transaction.

Pour toute question ou pour planifier votre diagnostic plomb, n’hésitez pas à nous contacter. Nous vous accompagnons avec sérieux et disponibilité afin de vous garantir un processus simple, transparent et conforme à la réglementation.